Il primo passo è calcolare i flussi di cassa annuali per il progetto. Questi sono i flussi di cassa che il progetto genera al netto delle tasse e degli ammortamenti.
Passaggio 2:calcola il tasso di sconto
Il tasso di sconto è il tasso di interesse utilizzato per attualizzare i flussi di cassa futuri. Questo tasso dovrebbe riflettere il valore temporale del denaro e la rischiosità del progetto.
Passaggio 3:calcolare il valore attuale dei flussi di cassa
Il valore attuale dei flussi di cassa è la somma dei flussi di cassa attualizzati. Questo viene fatto moltiplicando ciascun flusso di cassa per il fattore di sconto per l'anno corrispondente.
Passaggio 4:calcola il periodo di rimborso scontato
Il periodo di ammortamento attualizzato è il numero di anni necessari affinché il progetto generi flussi di cassa sufficienti a coprire l’investimento iniziale. Per calcolarlo, è necessario sommare i flussi di cassa scontati fino a raggiungere lo zero.
Ecco un esempio di come calcolare il periodo di rimborso scontato:
Dati del progetto
* Investimento iniziale:$ 100.000
* Flussi di cassa annuali:
* Anno 1:$ 20.000
* Anno 2:$ 30.000
* Anno 3:$ 40.000
* Anno 4:$ 50.000
* Anno 5:$ 60.000
Tasso di sconto :10%
Calcoli
* Valore attuale dei flussi di cassa:
Valore attuale del fattore di sconto del flusso di cassa per l'anno
Anno 1 20.000 0,9091 18.182
Anno 2 30.000 0,8264 24.792
Anno 3 40.000 0,7513 30.052
Anno 4 50.000 0,6830 34.150
Anno 5 60.000 0,6209 37.254
--------
Totale 144.430
* Periodo di rimborso scontato:
Recupero di liquidità iniziale a fine anno
Equilibrio degli investimenti
1 18.182
2 (16.610)* 6.572
3 (4.948) 10.822
4 (3.628) 20.624
5 0 100.000
-------------
Il periodo di rimborso scontato è 3,59 anni.
*Il recupero dell'investimento iniziale è negativo, quindi è tra parentesi. Poiché negli anni successivi il saldo diventa positivo, viene trattato come un recupero incrementale del saldo negativo riportato a nuovo.
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