Gli immobili possono essere un ottimo investimento, ma se vuoi essere un padrone di casa di successo, devi tenere traccia di tutte le spese. Il monitoraggio accurato delle entrate e delle spese renderà inoltre più semplice e meno stressante l'archiviazione delle imposte. Fortunatamente, Microsoft Excel è uno degli strumenti più potenti a disposizione dei proprietari. Questo programma di foglio di calcolo popolare e ampiamente disponibile include una serie di strumenti che i proprietari possono utilizzare per tenere traccia dei loro affitti e dei loro profitti.
Passaggio 1
Accedi al tuo computer e apri Microsoft Excel. Apri un nuovo foglio di calcolo e salvalo sul tuo disco rigido.
Passaggio 2
Accedi al sito Web Microsoft e scarica un modello di fattura (vedi Riferimenti). Puoi utilizzare questo modello per creare fatture mensili per tutti i tuoi inquilini. L'uso di un modello consente inoltre di tenere un registro elettronico di ogni fattura inviata.
Passaggio 3
Scarica un modello immobiliare da Microsoft (vedi Riferimenti). La società offre una serie di modelli unici progettati per aiutare i proprietari a tenere traccia delle spese relative alla proprietà e delle entrate derivanti dall'affitto.
Aggiorna le informazioni nel modello in base alle tue esigenze. Aggiungi o rimuovi colonne e righe secondo necessità. I modelli disponibili da Microsoft includono categorie di spesa comuni, quali tasse sugli immobili, servizi pubblici e pagamenti ipotecari. Puoi aggiungere le righe necessarie e rimuovere le categorie che non ti servono.
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