Diagramma di contesto
[Immagine di un diagramma di contesto per il settore immobiliare]
Il diagramma di contesto mostra le principali entità che interagiscono con il sistema immobiliare. Queste entità sono:
* Clienti: I clienti sono le persone che desiderano acquistare, vendere o affittare un immobile.
* Agenti: Gli agenti sono le persone che rappresentano i clienti nelle transazioni immobiliari.
* Finanziatori: I finanziatori sono gli istituti finanziari che concedono prestiti ai clienti per l'acquisto di beni immobili.
* Periti: I periti sono le persone che valutano il valore degli immobili a fini di prestito.
* Società titolari: Le società di proprietà sono le società che gestiscono gli aspetti legali delle transazioni immobiliari.
Diagramma del flusso di dati di livello 0
[Immagine di un diagramma del flusso di dati di livello 0 per il settore immobiliare]
Il diagramma del flusso di dati di livello 0 mostra i principali processi che avvengono nel sistema immobiliare. Questi processi sono:
* Richiesta del cliente: Questo è il processo attraverso il quale un cliente contatta un agente immobiliare per informazioni sull'acquisto, la vendita o l'affitto di un immobile.
* Ricerca proprietà: Questo è il processo attraverso il quale un agente immobiliare cerca immobili che soddisfino i criteri del cliente.
* Visita della proprietà: Questo è il processo attraverso il quale un cliente visita le proprietà a cui è interessato.
* Negoziazione dell'offerta: Questo è il processo attraverso il quale un agente immobiliare e il venditore di un immobile negoziano i termini di una vendita.
* Richiesta di prestito: Questo è il processo attraverso il quale un cliente richiede un prestito da un prestatore per finanziare l'acquisto di un immobile.
* Ispezione della casa: Questo è il processo mediante il quale un ispettore qualificato esamina una proprietà per identificare eventuali problemi importanti.
* Valutazione: Questo è il processo attraverso il quale un perito valuta il valore di un immobile ai fini del prestito.
* Chiusura: Questo è il processo attraverso il quale vengono completati gli aspetti legali di una transazione immobiliare.
Diagramma del flusso di dati di livello 1
[Immagine di un diagramma del flusso di dati di livello 1 per il settore immobiliare]
Il diagramma del flusso di dati di livello 1 mostra i passaggi più dettagliati che si verificano in ciascuno dei principali processi del sistema immobiliare. Ad esempio, il processo di "Richiesta cliente" è suddiviso nei seguenti passaggi:
* Il cliente contatta l'agente immobiliare
* L'agente immobiliare raccoglie informazioni sui clienti
* L'agente immobiliare determina le esigenze del cliente
Il diagramma del flusso di dati di livello 1 può essere utilizzato per identificare i dati necessari per supportare ciascun processo nel sistema immobiliare. Queste informazioni possono quindi essere utilizzate per progettare il database del sistema.
Vantaggi dell'utilizzo dei diagrammi di flusso di dati nel settore immobiliare
I diagrammi di flusso dei dati sono uno strumento prezioso per comprendere i processi che avvengono in un sistema immobiliare. Possono essere utilizzati per:
* Identificare le principali entità che interagiscono con il sistema
* Identificare i principali processi che si verificano nel sistema
* Identificare i dati necessari per supportare ciascun processo
* Migliorare l'efficienza del sistema identificando i colli di bottiglia e le inefficienze
I diagrammi di flusso dei dati sono un potente strumento che può aiutare i professionisti del settore immobiliare a migliorare l'efficienza delle loro attività.
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